1976〜1986年築, 専有面積42.30㎡〜62.30㎡の平均販売価格
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十条台パークハウス
東京都北区中十条一丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,700万円
70.7万円/㎡
2,130
3,177
4,223
5,270
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,223万円
60.7万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
十条台パークハウス
3,880万円（74.2万円/㎡）/ 1階 / 52.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,880万円 | 74.2万円 | 1階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 57.2万円 | 1階 | 52.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,190万円 | 61.0万円 | 1階 | 52.3㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 十条台パークハウス 北区中十条一丁目 | 東十条駅6分 | 3,880万円 | 74.2万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/01 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 3,080万円 | 57.2万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/11 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,080万円 | 60.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/14 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 77.7万円 | 55.06㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | 赤羽シティハイツ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 3,400万円 | 61.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/06 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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